פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ לקבלת טופס 4 

אנו מתמחים בהוצאת טפסי 4 במהירות שיא ובמחיר הזול בארץ

ניסיון של 11+ שנים בהוצאת טפסי 4 בכל הארץ

לייעוץ ראשוני ללא עלות וקבלת הצעת מחיר פנו אלינו עוד היום

052-7024536

טופס 4 לבית ישן

little-wooden-house-with-keys_23-2148252127

תוכן עניינים

 

טופס 4 למבנה ישןרובם המכריע של המקרים בהם נדרש טופס 4 הם מקרים של בניית בית חדש. כל בית חדש, ללא יוצא מן הכלל, עובר משלב השלד לשלב הגמר ומשם לשלב האכלוס, קרי השלב בו נכנסים בעלי הנכס להתגורר בנכס ואת השלב הזה לא ניתן להשלים ללא טופס 4. אבל באילו מקרים נדרש טופס 4 לבית ישן והאם בכלל נדרש טופס כזה במקרה הזה? על כך תוכלו לקרוא בשורות הבאות.

 

מהי המשמעות של טופס 4?

על פי החוק, כל רשות מקומית מחויבת לוודא שכל מבנה חדש שנבנה בשטחה, עומד בכל התקנות והתקנים הקיימים בחוק לפני שבעלי הנכס יוכלו לעבור להתגורר או להשתמש בנכס. לשם דוגמא, הרשות המקומית מחויבת לוודא שמערכת החשמל במבנה נבנתה על ידי חשמלאי מוסמך וגם אושרה על ידו כמערכת בטוחה לחלוטין לשימוש. אותו הדבר לגבי מערכת הגז, מערכת המים וכדומה. הרשות המקומית גם צריכה לוודא שהבית נבנה על פי תכנית הבנייה שהוגשה לצורך קבלת היתר בניה, ושלא קיימות חריגות כלשהן אל מול היתר הבנייה שניתן. ללא טופס 4 לא ניתן יהיה לאכלס את הבית, חברת החשמל לא תורשה לחבר את הבית לרשת החשמל הארצי וכך גם לגבי חברות המים והגז.

 

מתי נדרש טופס 4 לבית ישן?

האופציה של טופס 4 לבית ישן עולה במצבים בהם בוצעו שינויים מבניים המחייבים הוצאת היתר בנייה. כך למשל, אם בכניסה לבית הישן, אתם מבצעים שיפוץ נרחב שכולל גם החלפת צנרת, הוספת מרפסת וכדומה, יהיה עליכם להוציא טופס 4. כך גם לגבי מבנים שעברו הריסה ובנייה מחדש או מבנים שעברו פרויקט תמא 38. בכל המקרים הללו, מבקשת הרשות המקומית לוודא שלאחר השלמת השינויים המבניים שבוצעו, הבית עומד בקריטריונים בהם צריך לעמוד כל בית חדש שנבנה ולשם כך מחייבת הרשות המקומית הוצאת טופס 4 גם במקרים אלה של בית ישן.

 

 

איך מוציאים את הטופס?

הוצאת טופס 4 לבית ישן צריכה להיבחן אל מול הרשות המקומית, שכן האישורים שתצטרכו להציג לצורך קבלת הטופס, יכולים להיות חלקיים מאוד לעומת האישורים שצריך להציג בעל בית חדש, וכנראה יתמקדו אך ורק סביב השינויים המבניים שביצעתם במבנה ולא עבור המבנה כולו. ככלל, אתם צריכים להזמין אנשי מקצוע מתאימים שיבחנו את המערכות הנדרשות ויעניקו לכם אישור ייעודי לטובת טופס 4. אנשי המקצוע המתאימים מכירים את התחום היטב ויודעים בדיוק מה עליהם לבדוק ואילו אישורים עליהם לתת לכם בכדי שתוכלו להוציא טופס 4. במקרים רבים, אם מדובר בהליך שיפוצים מקיף לבית, קבלן השיפוצים עצמו ידאג לכם לטופס 4 בדיוק כפי שקבלני בניין רבים המוסרים דירה חדשה ללקוח, מוסרים לו אותה עם טופס 4 מוכן מבלי שהוא צריך לדאוג לכך בעצמו.

 

 

נשמח ליצור איתך קשר ולסייע

מלא את הטופס הבא ונחזור אליך בהקדם

לשיתוף מאמר זה

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב telegram

נשמח ליצור איתך קשר ולסייע

מלא את הטופס הבא ונחזור אליך בהקדם

המדריך לקבלת טופס 4

טופס 4 הוא פסגת האושר של כל אדם המעוניין לאכלס בית חדש שאותו בנה בעצמו או שרכש מקבלן. כאשר

טופס 4 בחריש

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

טופס 4 בעומר

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

טופס 4 בתל-אביב

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

טופס 4 ביפו

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

טופס 4 בקריות

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

מאמרים נוספים

המדריך לקבלת טופס 4

טופס 4 הוא פסגת האושר של כל אדם המעוניין לאכלס בית חדש שאותו בנה בעצמו או שרכש מקבלן. כאשר

טופס 4 בחריש

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

טופס 4 בעומר

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

טופס 4 בתל-אביב

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

טופס 4 ביפו

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

טופס 4 בקריות

  הוצאת טופס 4 נחשבת למטלה מאוד לא אהובה על ידי בעלי נכסים, וזאת מהסיבה הפשוטה שאת המטלה הזאת

התקשרו עכשיו